一、消防施工改造項目概況
某住宅小區項目，包含5棟33層住宅及2層地下車庫，其中地上住宅部分層高3m，建筑高度99.30m；地下車庫負1層標高-4.90m，負2層標高-8.50m。消防水池及消防水泵房設置于地下2層，消防水池最高有效水位-6.00m，最低有效水位-7.50m，水泵吸水口標高-8.00m，消火栓增壓泵參數流量Q=20L/s，揚程 H=150m，零流量時揚程Pm0=193m；屋頂消防水箱設置于小區最高樓屋頂水箱間內，水箱間地面標高103.80m，消防水箱最低有效水位104.90m，最高有效水位106.30m，最低有效水位距最不利點消火栓栓口高差為8.9m，滿足最不利消火栓的靜水壓力。消防給水系統分為高低兩個區，2層及以下為低區，3層及以
上為高區，消防給水系統見圖1。
二、問題發現
消防給水及消火栓系統的施工單位具有相應的消防施工資質，按照干管安裝→立管安裝→消火栓及支管安裝的流程進行施工，在施工完成后進行管道試壓。水壓強度試驗壓力及試驗方法按照《消防給水及消火栓系統技術規范》（GB 50974-2014，以下簡稱消水規）12.4.2、12.4.3、12.4.4執行。水壓強度試驗壓力為2.35MPa，測試點設置在地下2層給水管網最低點(-8.00m)。對管網注水，待管網內空氣排凈后,進行緩慢升壓，當試驗壓力升至2.2MPa時，管網壓力上升緩慢，且不能維持。于是，停止試驗，進行現場排查，發現高區3、4層處室內消火栓閥瓣和閥座之間有明顯滲漏，滲漏點為2中A點。對問題消火栓進行更換，反復數次后，因室內消火栓滲漏，水壓強度試驗仍不能達標。
對采購的室內消火栓產品合格證及進場檢驗記錄進行核查，采購消火栓均為合格產品。對于出現的問題，對整個消防給水系統進行進一步分析。
